鴻威.海怡灣畔花園位于南山區蛇口東填海區科苑大道與招商東路交匯處，東臨科苑大道南段，北臨招商路(皇庭港灣東南角)，與西部通道口岸、15公里濱海休閑帶相鄰，為片區內海景資源優越的項目，可一覽270度深圳灣景觀。地塊從中間部分開始向西南方向延伸，形成不規則長條形。上下寬度均勻，中部略窄，南端的角度小，約70度。